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國家稅務(wù)總局 國土資源部關(guān)于在土地證書年檢中協(xié)作做好契稅等有關(guān)土地稅收征收工作的通知 字號 大號 標(biāo)準(zhǔn) 小號

類      別：城鎮(zhèn)土地使用稅
文      號：國稅發(fā)[1999]111號
頒發(fā)日期：1998-07-03 地   區(qū)：全國
行   業(yè)：全行業(yè)
時效性：有效

    根據(jù)國土資源部《關(guān)于開展1999年土地征書年檢工作的通知》（國土資發(fā)〔1999〕78號）要求，在全國范圍內(nèi)，對城鎮(zhèn)國有土地進(jìn)行全面的土地證書年檢工作，重點(diǎn)是檢查無證用地、擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及改變土地用途的行為。為抓住有利時機(jī)，做好契稅等有關(guān)土地稅收的征收工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

    一、各級稅收征收機(jī)關(guān)應(yīng)與土地行政主管部門通力協(xié)作，密切配合，嚴(yán)格按照現(xiàn)行稅收法規(guī)和政策處理土地證書年檢過程中發(fā)出的應(yīng)稅未稅問題，確保國家稅收不受損失。

    二、各級土地行政主管部門要嚴(yán)格把關(guān)，在土地證書年檢中積極協(xié)助稅收征收機(jī)關(guān)做好契稅等土地稅收的征收工作。對土地證書年檢中發(fā)現(xiàn)的土地使用權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓行為，土地行政主管部門要按國土資源部《關(guān)于開展1999年土地證書年檢工作的通知》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，對其中法律規(guī)定土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓時間在1997年10月1日以后的，土地行政主管部門在辦理變更土地登記時，應(yīng)查驗(yàn)土地使用人的契稅完稅憑證或免稅證明，對不能出具完稅憑證或免稅證明的，土地行政主管部門不予辦理變更土地登記手續(xù)，并將有關(guān)情況及時通報稅收征收機(jī)關(guān)。土地行政主管部門應(yīng)及時向稅收征收機(jī)關(guān)通報土地證書中發(fā)現(xiàn)的其他涉及土地稅收的土地違法案件。

    三、各級稅收征收機(jī)關(guān)應(yīng)主動和土地行政主管部門聯(lián)系，定期向土地行政主管部門了解土地證書年檢工作的有關(guān)情況。對土地行政主管部門通報的問題，應(yīng)按現(xiàn)行契稅等有關(guān)土地稅收的法規(guī)和政策盡快進(jìn)行征稅處理，并及時將有關(guān)情況和處理結(jié)果反饋給土地行政主管部門。對土地行政主管部門因協(xié)助征收契稅等土地稅收而增加的費(fèi)用，稅收征收機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)查補(bǔ)稅款金額的大小從征收經(jīng)費(fèi)中給予適當(dāng)補(bǔ)助。