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長春市地方稅務(wù)局關(guān)于九臺(tái)市小商品市場征收房產(chǎn)稅、土地使用稅的批復(fù) 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：城鎮(zhèn)土地使用稅,房產(chǎn)稅
文      號(hào)：長地稅地函字[2000]2號(hào)
頒發(fā)日期：1999-06-15 地   區(qū)：吉林
行   業(yè)：批發(fā)和零售業(yè)
時(shí)效性：有效

九臺(tái)市地方稅務(wù)局：

    你局九地稅稅政字[2000]27號(hào)《關(guān)于九臺(tái)市小商品市場如何征收房產(chǎn)稅、土地使用稅的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：

    根據(jù)你局《請(qǐng)示》中反映的實(shí)際隋況，按照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)末確定的由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納”。按照《吉林省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》第三條規(guī)定“土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛末解決的，由實(shí)際使用人納稅”。

    因此，你市以個(gè)人集資方式建成的小商品市場，在個(gè)人末辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》、  《土地使用證》之前，應(yīng)由該市場建設(shè)單位、房產(chǎn)代管入九臺(tái)市工商行政管理局，從使用的次月起繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅；辦理完個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)后的次月，由產(chǎn)權(quán)人繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。

    特此復(fù)函。