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房屋證書號碼是什么

來源：東奧會計在線 責編：韓旭 2019-04-28 16:03:05

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東奧初級會計職稱

2024-05-22 00:50:42

房屋證書號碼是什么

房產證打開第一頁,上角有一個《X字第XXX號》字樣的就是房產證號。

房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。

房產證指的是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

什么是房產稅

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋;征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋。

房產稅征收標準

包含從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值;

（2）從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

房地產證辦理需要多長時間

在正常情況下，辦理房產權證需要7至10個工作日，根據(jù)當?shù)胤慨a部門的工作量為準。 如果貸款買房，當所有材料齊備時，銀行審批也需要7~10個工作日。 如果是買新房，開發(fā)商代辦需要20個工作日左右。

初級會計考試將在5月開始，考生可以多做一些題，增強對知識點掌握程度。

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