2017年中級會計師考試已經(jīng)結(jié)束了一段時間了，短暫的調(diào)整過后就要開啟新的旅程了。積極的人在每一次憂患中都看到一個機會， 而消極的人則在每個機會都看到某種憂患。下面小編整理了中級會計實務(wù)第六章內(nèi)容，希望對您有所幫助。

　　【多項選擇題】

　　下列關(guān)于土地使用權(quán)的說法中正確的有(　　)。

　　A.土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值不轉(zhuǎn)入在建工程成本，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本

　　C.企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款應(yīng)當(dāng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配;確實難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)處理

　　D.以外購方式取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款、相關(guān)稅費及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出作為土地使用權(quán)的入賬價值

　　正確答案:A,B,C,D

　　【多項選擇題】

　　2015年1月1日，甲公司以銀行存款支付100 000萬元，購入一項土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)的使用年限為25年，采用直線法攤銷，無殘值，同日甲公司決定在該土地上以出包方式建造辦公樓。2016年12月31日，該辦公樓工程完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，全部成本為80 000萬元(包含土地使用權(quán)攤銷金額)。預(yù)計該辦公樓的折舊年限為25年，采用年限平均法計提折舊，預(yù)計凈殘值為零。甲公司下列會計處理中，正確的有(　　)。

　　A.土地使用權(quán)和地上建筑物應(yīng)合并作為固定資產(chǎn)核算，并按固定資產(chǎn)有關(guān)規(guī)定計提折舊

　　B.土地使用權(quán)和地上建筑物分別作為無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)進(jìn)行核算

　　C.2016年12月31日，固定資產(chǎn)的入賬價值為180 000萬元

　　D.2017年土地使用權(quán)攤銷額和辦公樓折舊額分別為4 000萬元和3200萬元

　　正確答案:B,D

　　答案解析 :

　　外購?fù)恋厥褂脵?quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和計提折舊，選項A錯誤，選項B正確;2016年12月31日，固定資產(chǎn)的入賬價值為其全部建造成本80 000萬元，選項C錯誤;2017年土地使用權(quán)攤銷額=100 000÷25=　　4 000(萬元)，辦公樓計提折舊額=80 000÷25=3200(萬元)，選項D正確。

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