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　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一)合同的訂立

　　(二)無(wú)權(quán)代理與無(wú)權(quán)處分

　　(三)約定不明的處理

　　(四)涉及第三人的合同

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于中級(jí)《經(jīng)濟(jì)法》科目第五章合同法律制度

　　【知識(shí)點(diǎn)】：合同的訂立;無(wú)權(quán)代理與無(wú)權(quán)處分;約定不明的處理;涉及第三人的合同

　　第五章合同法律制度

　　合同的訂立

　　1.要約和要約邀請(qǐng)

　　(1)寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)屬于要約邀請(qǐng);

　　(2)商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。(2012年單選題、2013年單選題)

　　2.要約的撤銷

　　在要約生效后、受要約人承諾前，要約人可以撤銷要約。但下列情形要約不得撤銷：

　　(1)要約人確定了承諾期限;

　　(2)要約人以其他形式明示要約不得撤銷;

　　(3)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。

　　3.要約的失效

　　(1)拒絕要約的通知到達(dá)要約人;

　　(2)要約人依法撤銷要約;

　　(3)承諾期限屆滿受要約人未作出承諾;

　　(4)受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

　　4.承諾期限的起算

　　(1)要約以信件作出的，承諾期限自信件載明的日期開(kāi)始計(jì)算;信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開(kāi)始計(jì)算。

　　(2)要約以電話、傳真作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開(kāi)始計(jì)算。

　　5.受要約人發(fā)出承諾的時(shí)間

　　(1)受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。

　　(2)受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情況能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因致使承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。

　　6.承諾內(nèi)容

　　(1)受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出“實(shí)質(zhì)性變更”的，視為新要約。

　　(2)受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出“非實(shí)質(zhì)性變更”的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　7.實(shí)際履行原則

　　當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。但是，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對(duì)方接受的，該合同成立。

　　無(wú)權(quán)代理與無(wú)權(quán)處分

　　1.無(wú)權(quán)代理

　　行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

　　(1)本人的追認(rèn)權(quán)

　　沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的代理行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。

　　(2)相對(duì)人的催告權(quán)和撤銷權(quán)

　?、俅吒鏅?quán)

　　相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。

　?、诔蜂N權(quán)

　　合同被追認(rèn)之前，“善意相對(duì)人”有撤銷的權(quán)利。

　　2.無(wú)權(quán)處分

　　根據(jù)《買賣合同解釋》的規(guī)定，當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

　　約定不明的處理

　　1.總原則

　　可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

　　2.具體規(guī)則

　　(1)質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　(2)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照“訂立合同時(shí)履行地”的市場(chǎng)價(jià)格履行。

　　(3)履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

　　(4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

　　(5)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

　　(6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

　　涉及第三人的合同

　　1.當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)有瑕疵的，應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

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