初級(jí)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》：契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：冰桃2016-07-22 09:50:27

　　2017年初級(jí)會(huì)計(jì)考試預(yù)習(xí)期備考已經(jīng)開始了，多練習(xí)是熟悉教材知識(shí)點(diǎn)的關(guān)鍵，東奧小編每天為大家分享初級(jí)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》練習(xí)題，希望大家通過每天堅(jiān)持不懈的練習(xí)達(dá)到理想效果，爭取早日通過初級(jí)會(huì)計(jì)師考試。

　　單項(xiàng)選擇題

　　陳某將其一套價(jià)值50萬元的住房與李某的一套價(jià)值80萬元的住房交換，陳某以現(xiàn)金方式補(bǔ)償給李某差價(jià)；另將一套價(jià)值100萬元的門面房與王某同等價(jià)值的門面房等價(jià)交換。已知當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為3%，則下列關(guān)于上述房產(chǎn)應(yīng)納契稅的計(jì)算中，正確的是（）。

　　A.陳某應(yīng)納契稅=（80-50）×3%=0.9（萬元）

　　B.陳某應(yīng)納契稅=（80-50）×3%+100×3%=3.9（萬元）

　　C.李某應(yīng)納契稅=（80-50）×3%=0.9（萬元）

　　D.王某應(yīng)納契稅=100×3%=3（萬元）

　　【正確答案】 A

　　【知識(shí) 點(diǎn)】契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

　　【答案解析】土地使用權(quán)交換、房屋交換，以交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額為契稅計(jì)稅依據(jù)；交換價(jià)格不相等的，由多“交付”貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。所以交換住房，應(yīng)由陳某繳納契稅，且陳某應(yīng)納契稅=（80-50）×3%=0.9（萬元），李某不繳納契稅；交換價(jià)格相等的，免征契稅，所以交換門面房，免征契稅，陳某和王某對(duì)交換門面房均不需要繳納契稅。所以上述業(yè)務(wù)應(yīng)由陳某繳納契稅=（80-50）×3%=0.9（萬元），選項(xiàng)A正確。

　　初級(jí)會(huì)計(jì)考試備考時(shí)間還很充足，大家要制定學(xué)習(xí)計(jì)劃，每天堅(jiān)持練習(xí)，總結(jié)教材中的知識(shí)點(diǎn)，尋找出題規(guī)律。

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